Beschrijving
Bent u op zoek naar een luxe en ruim appartement gelegen aan de rand van Leiden? Zoek dan niet verder en kom dit bijzondere 3-kamer appartement bezichtigen. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 130 m2, is van alle gemakken voorzien en biedt een luxueuze en moderne woonervaring. De woonkamer is een echte eyecatcher, met indrukwekkende raampartijen die van vloer tot plafond reiken. Benieuwd? Lees dan snel verder en kom dit leuke appartement bezichtigen!
Indeling appartement
Het appartement maakt onderdeel uit van complex De Ananas en is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst van het appartementencomplex ervaart u al de luxe door de hoogwaardige afwerking van de centrale entree. Deze luxe zet zich voort in het appartement. Bij binnenkomst voel je direct de ruimtelijke indeling en moderne sfeer. Dankzij de indrukwekkende raampartijen wordt de woonkamer overspoeld met daglicht. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming. In de zomer koelt u via dit systeem zelfs uw woning.
Het appartement is verder uitgevoerd met een luxe moderne keuken, voorzien van een keukeneiland, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combioven-magnetron. Ook de badkamer is compleet. Een luxe, sfeervolle ruimte afgewerkt met tegelwerk in warme lichte tinten, douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er een aparte toiletruimte met extra toilet.
Naast twee riante slaapkamers heeft het appartement ook nog een technische-/bergruimte met aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger en is de loggia gesitueerd op het zuidwesten.
Locatie:
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Cronestein, met alle voorzieningen binnen handbereik. Station Leiden Lammenschans, supermarkten en winkels zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Leiden. Ook de uitvalswegen richting de A4 en N11 zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2023;
- Woonoppervlakte van circa 130 m²;
- Duurzaam appartement met energielabel A+++;
- Warmtepomp voor verwarming en koeling (huur van de warmtepomp circa € 120,- per maand, exclusief verbruik);
- 2 zeer ruime slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Parkeerplaats te huur in de ondergelegen parkeergarage voor € 95,- per maand;
- Gemeenschappelijke, groene binnentuin met speel- en zitgelegenheden;
- Volledig gasloos;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) met een bijdrage van circa € 160,- per maand;
Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Verkoper heeft nooit in de woning gewoond; daarom wordt een “niet-zelfbewoningsclausule” opgenomen in de koopovereenkomst;
- De levering van het appartement zal plaatsvinden bij TK Notarissen in Leiden;
Interesse? Neem dan contact met ons op!
