Beschrijving
Wonen met uitzicht, comfort en stijl
Op de 14e verdieping van een modern en goed onderhouden complex in Leiden vind je dit royale appartement van 156 m².
Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over de stad, een exclusieve binnentuin en alle luxe die je van een hoogwaardig appartement mag verwachten.
Ruimte en licht
Bij binnenkomst valt direct de royale lichtinval op, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een open en luchtige sfeer. De indeling is ideaal voor wie houdt van ruimte en comfort.
Met drie ruime slaapkamers is er volop flexibiliteit: een ouderslaapkamer, kinderkamers, een werkkamer of hobbyruimte, alles is mogelijk.
Het appartement is reeds gestoffeerd met een hoogwaardige PVC vloer en renovlies behang aangeboden, zodat je direct kunt verhuizen.
Altijd een aangenaam binnenklimaat
Geen zorgen over extreme temperaturen: dankzij vloerverwarming én -koeling is het binnenklimaat het hele jaar door comfortabel. Of het nu buiten vriest of de zon uitbundig schijnt, binnen blijft het heerlijk aangenaam.
De keuken als hart van het huis
De luxe open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Perfect voor kookliefhebbers en iedereen die van gezelligheid houdt. Hier bereid je de lekkerste gerechten terwijl je in contact blijft met je gasten of gezin.
Wellness in eigen huis
De badkamer is een plek om tot rust te komen: een ligbad om heerlijk in weg te dromen, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er een apart tweede toilet, wat extra comfort biedt.
Exclusieve binnentuin
Als bewoner heb je toegang tot een unieke binnentuin, alleen toegankelijk voor bewoners van het complex. Een groene oase midden in de stad, ideaal om even te ontspannen of om de kinderen veilig te laten spelen in de buitenlucht.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 156 m²
- Bouwjaar: 2023
- Energielabel: A+++
- Luxe keuken en moderne badkamer
- 3 ruime slaapkamers
- Balkon met weids uitzicht
- Warmtepomp voor verwarming en koeling (huurkosten van de warmtepomp circa € 188,- per maand, exclusief verbruik);
- Mogelijkheid tot overdekt parkeren
- Volledig gasloos;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van circa €196,- per maand;
Bijzondere verkoopvoorwaarden:
– De verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond, daarom zal er een ‘niet-bewoningsclausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– De levering van het appartement zal plaatsvinden bij TK Notarissen in Leiden.
