Beschrijving
Ruim 4-kamerappartement op de 8e verdieping met zonnig balkon op het zuiden
Wonen op hoog niveau met volop ruimte, comfort en een prachtig uitzicht? Dit royale 4-kamerappartement van circa 145 m² op de 8e verdieping biedt alles wat u zoekt. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet u van veel privacy, een uitstekende lichtinval en een weids uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met open keuken.
Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten aan de Katwijkse of Noordwijkse kust en rijdt u eenvoudig naar steden als Leiden en Den Haag. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Als bewoner van De Bloem profiteert u bovendien van de exclusieve wellness- en fitnessfaciliteiten die het complex te bieden heeft.
Indeling
Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich het separate toilet, de praktische inpandige berging, de tweede badkamer en de drie slaapkamers.
Aan het einde van de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken, het centrale hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht vanaf de achtste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
De ruime master bedroom beschikt over een eigen badkamer en suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van een riant formaat en bieden volop mogelijkheden als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
Met drie slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte en een heerlijk zonnig balkon biedt dit appartement een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en woongenot.
Duurzaam en energiezuinig
Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming en -koeling, gevoed door een warmtepompsysteem met bodemwarmte. Dit maakt de woning gasloos, comfortabel én energiezuinig. Voor dit systeem betaalt u een maandelijkse bijdrage van circa € 210-, inclusief voorschot voor het verbruik van warmte en warm water (prijspeil 2026).
Berging en faciliteiten
In de kelder beschikt u over een eigen berging. Daarnaast zijn er twee gezamenlijke fietsenstallingen voor bewoners.
Luxe extra’s
Als bewoner van De Bloem profiteert u van exclusieve wellnessvoorzieningen zoals een zwembad met zonneterras, Finse sauna, Turks stoombad en fitnessruimte. In het naastgelegen gebouw Calla vindt u bovendien een kapsalon, beautysalon en pedicure, die eveneens toegankelijk zijn voor bewoners.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 145m²;
• Ruim terras op het zuiden;
• Twee badkamers;
• Collectieve warmtepompinstallatie (huur inclusief voorschot verbruik ca. € 210,- per maand - (prijspeil 2026);
• Servicekosten VVE ca. € 363,- p/m (prijspeil 2026);
• Wellnessbijdrage € 24,30 p/m per huishouden (prijspeil 2026);
• Privéberging in de kelder;
• Huur parkeerplaats (binnen € 105,30 p/m + € 11,36 servicekosten p/m of buiten € 72,30 p/m - + € 6,20 servicekosten p/m) (prijspeil 2026).
Bijzondere bepalingen t.a.v. de verkoop:
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en daarom zal er een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ aan de koopovereenkomst worden toegevoegd;
- Levering zal plaatsvinden bij TeekensKarstens notarissen in Leiden.
Wilt u dit lichte en comfortabele appartement zelf ervaren? Neem direct contact met ons op!
