De Klok 446, Rijnsburg

Leven in luxe en comfort, dat is wonen in Calla. Als onderdeel van woonwijk De Bloem in Rijnsburg biedt appartementencomplex Calla met haar luxe full-service woningen een uniek concept voor de 50-plusser! Wilt u comfortabel wonen met diverse faciliteiten op locatie? Dan vindt u in Calla alles waar u naar op zoek bent!

Dit bijzondere luxe 3-kamer appartement heeft maar liefst een woonoppervlakte van 102 m2 en een riant dakterras op het Noord-Westen. Bij binnenkomst in het appartement maakt u direct kennis met de prettige indeling van de woning. Via de gang heeft u toegang tot twee ruime kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamer. De badkamer is geheel compleet. Een luxe, sfeervolle ruimte afgewerkt met tegelwerk in warme taupe-en wit tinten. De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel inclusief verlichting, douchewand, draingoot, thermostaatkraan, douche, elektrische handdoekradiator en (tweede) toilet. Het toilet in de badkamer kan desgewenst op de door u gewenste hoogte worden gesteld.

De goed bemeten woonruimte met open keuken is ook te bereiken vanuit de gang. In de woonkamer vallen de grote raampartijen en de lichtinval direct op. De woning is uitgevoerd met een luxe keuken met een composiet werkblad en voorzien van koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat en combimagnetron.

De wanden in de woning zijn afgewerkt met glasvliesbehang en sauswerk. De vloer is voorzien van een houtlook laminaat vloer. Via de woonkamer is het balkon die op het Oosten is gesitueerd te bereiken. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een uniek dakterras van maar liefst 45 m2. U heeft hier genoeg ruimte voor een terrasset en het inrichten van een loungehoek. U kunt er niet alleen genieten van de zon in de middag en de avond, maar ook van het weidse uitzicht over de omgeving.

Tevens is de woning is volledig uitgevoerd met een duurzaam vloerverwarming- en koelingssysteem wat werkt op een warmtepompinstallatie en is daarmee dus volledig gasloos! De woning is gerealiseerd met duurzame materialen en voor het project is een groen certificaat afgegeven.

Bijzonderheden:
– Verhuur aan huurders met een minimale leeftijd van 50+;
– De woning is gestoffeerd;
– Toegang tot diverse (bijzondere) faciliteiten;
– Huisdieren zijn beperkt toegestaan.

Calla kent een aantal bijzondere faciliteiten die door alle huurders kunnen worden gebruikt.

Binnentuin
Op de eerste verdieping (entree) is de ‘’Binnentuin’’ gelegen. Hier treft u een koffiecorner en gezellige huiskamers waar u met uw medebewoners kunt bijkletsen, een krantje kunt lezen of spelletje kunt spelen. Daarnaast zijn op de binnentuin de volgende faciliteiten aanwezig:
– Schoonheidsspecialiste
– Kapster
– (Medisch) Pedicure
– Wasserette
– Spreekkamers (2x)
– Receptiebalie
– Logeerkamers (2 stuks)

Kookstudio
Op de tweede verdieping is De Kookstudio gelegen. Hier kunt u, samen met uw medebewoners, een maaltijd koken, biljarten, film kijken in de huisbioscoop of genieten op het riante zonneterras. De kookstudio kan ook worden gereserveerd voor bijvoorbeeld een verjaardag van bewoners van het gebouw.

Wellness
Op de begane grond van het gebouw is de Wellness gelegen. Deze bestaat uit een luxe afgewerkt zwembad, fitness, sauna en Turks stoombad. Deze faciliteiten zijn te gebruiken door alle bewoners van woonwijk De Bloem.

Parkeergarage
Onder het gebouw is de centrale parkeergarage gelegen die parkeren aan het oog onttrekt. Via de toegangspoort, welke op kentekenherkenning werkt, betreedt u de garage waar u een eigen parkeerplaats huurt, indien u in het bezit bent van een auto. Tevens is voor iedere woning een berging in de kelder gereserveerd en is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Huurvoorwaarden
De appartementen in Calla kunnen slechts worden verhuurd aan huurders met een minimale leeftijd van 50+. Het is daarnaast niet gewenst dat er thuiswonende kinderen meeverhuizen.

Servicekosten
De servicekosten omvat o.a. een voorschot voor warm water en verwarming, het dagelijks onderhoud van het gebouw, de wellness en fitness.

Wilt u meer informatie over Calla? Neem dan contact op met De Raad Makelaars via 071-4051500 of welkom@deraadmakelaars.nl.